1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
江戸川区
54.9万円/㎡
前年比+20.3%
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リバーサイドマンション江戸川
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩4分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 52.65㎡の場合
相場
2,592万円
49.2万円/㎡
1,957
2,381
2,804
3,227
AI査定結果
推定相場価格
2,592万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,381万円〜2,804万円
45.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年2月28日
リバーサイドマンション江戸川
3,000万円（57.0万円/㎡）/ 1階 / 52.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 3,000万円 | 57.0万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 2,580万円 | 49.0万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 46.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 3,000万円 | 57.0万円 | 52.65㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/27 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 1,950万円 | 47.2万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/15 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,780万円 | 50.5万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/27 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,850万円 | 43.9万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2025/08/06 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/08 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/12/13 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 2,399万円 | 49.4万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/19 | ハイコーポ東大島 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅8分 | 2,990万円 | 49.8万円 | 60.03㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 葛西第4ウィーンハイツ 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅4分 | 2,280万円 | 51.5万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/04 | ハイコーポ長島 江戸川区中葛西三丁目 | 葛西駅6分 | 3,060万円 | 49.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、江戸川区では20.3%上昇しています。
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