1968〜1978年築, 専有面積41.03㎡〜61.03㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+10.1%
江戸川区
58.9万円/㎡
前年比+10.6%
リバーサイドマンション江戸川
東京都江戸川区北小岩三丁目
京成本線 / 江戸川駅 徒歩4分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 51.03㎡の場合
相場
2,508万円
49.2万円/㎡
1,174
2,064
2,953
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,508万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,953万円
40.4万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
リバーサイドマンション江戸川
2,350万円（46.1万円/㎡）/ 4階 / 51.03㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,350万円 | 46.1万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/24 | 2,490万円 | 42.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/30 | 2,680万円 | 46.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 2,680万円 | 46.0万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,780万円 | 47.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/02/28 | 2,780万円 | 47.7万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/30 | 2,880万円 | 49.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,880万円 | 49.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,099万円 | 41.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/10/09 | 2,198万円 | 43.1万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/09/17 | 2,998万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/26 | 2,390万円 | 46.8万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2022/08/24 | 2,998万円 | 51.4万円 | 6階 | 58.32㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/07/26 | 2,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/07/24 | 2,180万円 | 42.7万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2022/06/27 | 2,290万円 | 44.9万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/06/27 | 2,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/03/18 | 2,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/13 | 2,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2022/01/11 | 2,380万円 | 46.6万円 | 2階 | 51.03㎡ | 1LDK | - |
| 2021/11/12 | 1,780万円 | 33.8万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 2,100万円 | 39.9万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/13 | 1,980万円 | 37.6万円 | 1階 | 52.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/30 | 2,499万円 | 49.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/17 | 2,499万円 | 49.0万円 | 4階 | 51.03㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 1,899万円 | 33.2万円 | 6階 | 57.27㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | リバーサイドマンション江戸川 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅4分 | 2,350万円 | 46.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2021/01/07 | カーサ山本 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 2,499万円 | 49.0万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 3階建 | 南西 | 1973年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2024/11/30 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 2,280万円 | 56.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2023/07/22 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,390万円 | 43.4万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/15 | セザール小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,750万円 | 41.6万円 | 42.11㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 信和江戸川マンション 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 1,999万円 | 46.3万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 松江マンション 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅17分 | 1,680万円 | 43.2万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,480万円 | 41.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、江戸川区では10.6%上昇しています。